É importante lembrar sobre paraíso. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa.

https://conexao-compactos-sp.lumenforgex.com/posts/por-que-a-analise-juridica-deve-acompanhar-a-analise-da-planta-no-entorno-do-parque

Um cuidado relevante é sobre paraíso. Vale usar premissas conservadoras para locação